Version officielle - Octobre 2025

Deze Algemene Gebruiksvoorwaarden (CGU) hebben tot doel de voorwaarden voor toegang tot en gebruik van de website en het IMMOORO-platform (www.immooro.com ), beheerd door IMMOORO Platform SRL, te definiëren. Rue des Ponts 2, 4684 Oupeye (Belgique).

IMMOORO-platform: website en digitale ruimte die de inschrijving op vastgoedtokens per millésime mogelijk maakt. Gebruiker: elke natuurlijke of rechtspersoon die is geregistreerd. IMMOORO-token: digitale eenheid die een economisch aandeel vertegenwoordigt in een specifiek vastgoedproject. Millésime: jaarlijkse reeks vastgoedprojecten (bijv. 2026, 2027, 2028). Persoonlijke ruimte: beveiligde interface die toegang geeft tot de portefeuille en rendementen.

De registratie op het IMMOORO-platform houdt de volledige en onvoorwaardelijke aanvaarding in van deze Algemene Gebruiksvoorwaarden, die permanent beschikbaar zijn op de website.

Minstens 18 jaar oud zijn en volledig handelingsbekwaam. Nauwkeurige en actuele informatie verstrekken (identiteit, adres, bankgegevens). Instemmen met identiteitsverificatie (KYC/AML). IMMOORO behoudt zich het recht voor een account te weigeren of te schorsen bij onvolledige of twijfelachtige informatie.

De gebruiker registreert zich en ontvangt een unieke IMMOORO-ID. Hij doet een eerste storting vanaf €10. Het bedrag wordt omgezet in IMMOORO-tokens en toegewezen aan de lopende millésime. De persoonlijke portefeuille toont het saldo, de waarde en de bijbehorende rendementen.

IMMOORO-tokens zijn utility tokens en vormen geen financieel instrument of schuldvordering in de zin van het Belgische of Europese recht. De investering houdt een risico in van gedeeltelijk of volledig verlies van het kapitaal. IMMOORO valt niet onder de FSMA of de CNMV en geniet geen enkele publieke garantie.

Particulieren: 4 kalenderdagen na inschrijving om hun investering te annuleren. Professionelen / agentschappen: inschrijving is bindend en definitief. Na deze termijn worden de tokens geblokkeerd voor de duur van de millésime (10 jaar tenzij doorverkoop is toegestaan).

Gebruikersgegevens worden beschermd in overeenstemming met de GDPR (EU 2016/679). De fondsen worden bewaard op beveiligde rekeningen en digitale portefeuilles. IMMOORO verbindt zich ertoe geen persoonlijke gegevens te openbaren of te verkopen aan niet-geautoriseerde derden.

IMMOORO kan niet aansprakelijk worden gesteld in geval van een onderbreking van de dienst door onderhoud of een externe gebeurtenis; oneigenlijk gebruik van het platform; of verlies als gevolg van schommelingen op de vastgoedmarkt of projectvertragingen.

IMMOORO kan een gebruikersaccount schorsen of verwijderen in geval van fraude, ernstige tekortkoming of gedrag dat schadelijk is voor de reputatie van het platform.

Bescherming van de investeerder: IMMOORO past een beleid van voorzichtigheid en transparantie toe om haar investeerders te beschermen (audits, KID-fiches, jaarverslagen). Gebruik van de secundaire markt: Tokens kunnen worden verhandeld via de IMMOORO-secundaire markt (fase 1 tot 5 jaar) tussen geverifieerde gebruikers. IMMOORO fungeert enkel als technische tussenpersoon en garandeert geen doorverkoopprijs. Gebruik van de overschotten: 50 % wordt herbelegd in de Reserveballon en 50 % in innovatieve projecten. De verdeling wordt meegedeeld in het jaarlijkse millésimeverslag. Transparantieverbintenis: publicatie van driemaandelijkse rapporten, netto-inventariswaarden (NAV) en geauditeerde rekeningen in de investeerdersruimte. Overmacht: IMMOORO kan niet aansprakelijk worden gesteld voor tijdelijke tekortkomingen bij rampen, oorlog, cyberaanvallen of pandemieën.

IMMOORO behoudt zich het recht voor om deze Algemene Gebruiksvoorwaarden op elk moment te wijzigen. Gebruikers worden hiervan op de hoogte gebracht via e-mail of hun persoonlijke ruimte. Elke wijziging wordt onmiddellijk van kracht na publicatie.

13. Toepasselijk recht

Voor alle vragen of klachten: info@immooro.com – www.immooro.com